Einfamilienhaus | Riva San Vitale TI
Auf einem schönen Grundstück in Riva San Vitale, unterhalb dem Monte San Giorgio, haben wir ein Einfamilienhaus in Ständerbau realisiert. Die graue Putzfassade und die roten Fenster in Holz-Alu bieten einen schönen Kontrast.
Projekt
Der Kunde hat ein Haus des österreichischen Fertighausherstellers Griffner bestellt und uns auf ihre Empfehlung den Auftrag für die Kellerplanung, die Baueingabe und die Bauleitung gegeben.
Die Kollaboration mit Griffner ist für die erste Phase sehr positiv gewesen. Nach einem intensiven Kommunikationsaustausch war klar, welche Leistungen im Verkaufspreis inbegriffen sind und was der Bauherr übernehmen musste. Das hat uns erlaubt, in einem klaren Kontext zu arbeiten. Während der Innenausbauphase sind dann leider organisatorische Problem aufgetaucht. Die politischen Hürden gegen ausländische Arbeitskräfte und die damit zusammenhängenden grossen bürokratischen Aufwände wurden unterschätzt und es kam zu einem Bauunterbruch. Dank der Flexibilität von Griffner, den Bauherren und lokaler Handwerker konnte dieses Problem dann nach kurzer Zeit gelöst werden.
Das Haus ist auf zwei Geschossen über einer kompletten Unterkellerung gebaut und hat eine kubische Form. Es ist funktional und grosszügig trotz der überschaubaren Dimension. Die schöne gefertigten Holzdecken und guten Raumproportionen ergeben ein gemütliches Zuhause. Die Ostfassade hat eine grosse Offenheit und bietet einen schönes Panorama auf Riva San Vitale und die Bergkette des Monte Generoso, während im Süden die Terrasse einen interessanten Bezug zwischen Innen und Aussen schafft.
Technische Daten
Konstruktion
12.5 mm Gipsfaser-Platte | 60 mm Installationsebene mit STEICO flex | 15 mm OSB-Platte | 240 mm STEICO flex | 15 mm DHF-Holzfaserplatten | 50 mm Korkplatte | Silikatputz
Struktur und Grösse
2 Geschosse auf kompletter Unterkellerung | 5.5 Zimmer | 138 m2 Wohnfläche
Haustechnik
Luft-Wasser Wärmepumpe, Innenausführung | Vorbereitung für Schwedenofen
Vertragsunterzeichnung
März 2016
Baubewilligung
Juli 2016
Arbeitsbeginn
August 2016
Hausübergabe
19 April 2017
Partner
Name
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